Рост ипотечного кредитования в РФ в ноябре замедлился до 0,4%

Темпы роста ипотечного кредитования в РФ, по предварительным данным, в ноябре замедлились до 0,4% с 0,7% в октябре, говорится в информационно-аналитическом материале Банка России "О развитии банковского сектора Российской Федерации в ноябре".

"По предварительным данным, темпы роста ипотеки продолжили снижаться (до 0,4 после 0,7% в октябре): замедлились выдачи и льготных, и рыночных кредитов", - говорится в материалах.

По данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки сократились на 40%, до 71 миллиарда рублей со 119 миллиардов рублей в октябре, из-за роста ставок.

Отмечается, что выдачи ипотеки с господдержкой сократились на 18% - до 203 миллиардов рублей с 248 миллиардов рублей в октябре. Выдачи по семейной ипотеке составили примерно 166 миллиардов рублей, снизившись на 12% к октябрю.

"Это отчасти объясняется временным исчерпанием лимитов (в конце октября общий лимит по программе был увеличен на 350 миллиардов рублей, но крупные банки быстро его выбрали и временно приостановили выдачи; сейчас Минфин России прорабатывает вопрос отмены лимитов)", - поясняет регулятор.

ЦБ указывает, что помимо лимитов, на доступность ипотеки повлияло и то, что банки зачастую предлагают минимальный первоначальный взнос 20,1% по госпрограммам, только если жилье приобретается у аккредитованного застройщика (в остальных случаях – 50%), что подразумевает комиссию, увеличивающую стоимость жилья.