Ипотечный гороскоп 2020
Автор: Сергей Гордейко,
эксперт по ипотечному кредитованию
Месяц назад был опубликован прогноз итогов 2019 года в части выдачи ипотечных кредитов. Было высказано предположение, что результат составит 2,9 трлн рублей. Одновременно делался расчет последующих годов, который остался за кадром – конец года, зачем людей отвлекать.
Сегодня можно посмотреть на сделанный прогноз. Что нас с большой долей вероятности может ожидать?
В Ипотечной телеграмме № 64 был сделан прогноз о завершении 20019 года рабочим, но не рекордным результатом.
|
год |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
|
Выдача в млн руб. |
1 353 926 |
1 764 126 |
1 147 339 |
1 473 227 |
2 021 942 |
3 013 000 |
2 900 000 |
Что же было в этой таблице дальше?
|
|
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
|
Выдача ипотечных кредитов, млн руб. |
2 900 000 |
3 335 000 |
3 835 250 |
4 410 538 |
|
Выдача ипотечных кредитов, штуки |
1 300 000 |
1 437 246 |
1 574 126 |
1 724 043 |
|
Коэффициент рефинансирования |
5,35 |
5,00 |
5,00 |
5,00 |
|
Процент кредитования новостроек |
33,00 |
30,00 |
32,00 |
30,00 |
|
Темпы роста рынка в % |
-3,75 |
15,00 |
15,00 |
15,00 |
Темы роста рынка усреднены. Могут находится в диапазоне 10-20%.
Заключение
Ожидается с высокой вероятностью выдача в 2020 году около 1,4 млн ипотечных кредитов на сумму около 3,3 трлн рублей.
Тенденция развития ипотечного рынка сохраняется.