Сергей Шлома: От санкций против госбанков больше пострадает первичный рынок

В случае, если американские санкции ударят по крупнейшим российским госбанкам, может заметно вырасти ключевая ставка Центробанка, а вслед за ней – ставки по ипотеке. Об этом сообщил директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Он также отметил, что, если у этих банков возникнут проблемы с ликвидностью, они, скорее всего, станут выдавать кредиты на покупку жилья на более жестких условиях. Из-за чего рынок недвижимости может потерять часть потенциальных покупателей.

«Причем, больше всего при таком сценарии пострадает первичный сегмент, а точнее, девелоперы, - рассуждает эксперт. - Если строительство ведется на средства дольщиков, то уменьшение числа покупателей, получивших ипотеку, может привести к его затормаживанию и срывам сроков сдачи объектов. Также есть риски того, что банки повысят ставки по кредитованию застройщиков, вследствие чего последним, возможно, придется поднять цены на свои объекты».