Сергей Зайцев: Перед окончанием программы ипотеки под 6,5% ожидается всплеск срочного выкупа квартир
Если программа льготной ипотеки под 6,5% годовых завершится в ноябре 2020 года, то в сентябре-октябре можно ожидать всплеск срочного выкупа квартир на вторичном рынке. Такое мнение Агентству городских новостей «Москва» выразил руководитель центра новостроек и сервиса срочного выкупа квартир федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
«Если ипотеку с господдержкой после ноября не продлят, то всплеск срочного выкупа можно ожидать в сентябре-октябре этого года, когда собственники будут стараться быстро реализовать свою недвижимость, чтобы успеть улучшить свои жилищные условия в рамках этой программы», - сказал Сергей Зайцев.
Он отметил, что в июне 2020 года спрос на услугу по срочному выкупу квартир на вторичном рынке вырос на 10%. «Связываем это с двумя факторами: во-первых, в период ограничительных мер большинству собственников физически сложно было продать свою недвижимость, во-вторых, появление ипотеки с господдержкой увеличило интерес к новостройкам и снизила спрос в сегменте вторичного жилья», - пояснил эксперт.
По словам Зайцева, интерес к срочному выкупу рос и до пандемии. «Менталитет постепенно меняется, и в последнее время растет доля тех, кто дорожит собственным временем, и люди стали реально оценивать, сколько они потеряют при обычной продаже», - подчеркнул он.
Компания «Этажи» реализует проект по срочному выкупу жилья «СКОР» совместно с группой «Самолет». Как сообщил Агентству «Москва» управляющий директор группы Дмитрий Волков, «СКОР» является прибыльным проектом и объем бизнеса планируется наращивать.
«В течение года в рамках проекта («СКОР» - прим. Агентства «Москва») мы с партнерами опробовали разные модели выкупа и последующей реализации недвижимости и нарастили количество городов, где он доступен - сейчас это Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Тюмень. Проект является прибыльным, и мы планирует наращивать объемы бизнеса за счет развития текущего формата и разработки новых инструментов и сервисов, например, «Гарантированная продажа» обеспечит клиенту продажу или выкуп его объекта недвижимости с дисконтом», - рассказал Дмитрий Волков.
Онлайн-сервис «СКОР» по ускоренному выкупу квартир был запущен в сентябре 2019 года. Совместное предприятие компании «Этажи» и группы «Самолет» предоставляет услуги по ускоренному (предложение клиенту в течение 72 часов) выкупу объектов недвижимости на вторичном рынке. В основе «СКОР» лежат IT-платформа и алгоритмы, которые позволяют дистанционно оценивать объекты недвижимости и оперативно делать предложения по их покупке или продаже.