«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье
Почти 80% россиян, планирующих купить квартиру в ближайшее время, готовы потратить на эти цели до 10 млн руб. Такие данные содержатся в совместном исследовании аналитиков «Ремонт со СберУслугами» и «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка. Исследование проводилось в сентябре. Эксперты опросили более 3,5 тыс. респондентов старше 18 лет во всех регионах России.
О том, что они хотят купить квартиру в ближайшее время, заявили 30% опрошенных. Еще 70% признались, что такая сделка пока не входит в их планы. Из тех, кто планирует покупать квартиру, почти каждый десятый (8%) намерен сделать это до конца текущего года. 15% планируют покупку недвижимости в следующем году. Более трети опрошенных (37%) хотят это сделать в течение двух-трех лет, 21% респондентов — в течение четырех-пяти лет. Почти столько же (19%) рассматривают приобретение недвижимости не ранее чем через пять лет. Таким образом, около 60% планирующих покупать жилье участников опроса хотят сделать это до 2025 года.
На вопрос о целях покупки квартиры большинство респондентов (80%) заявили, что хотят недвижимость для себя. Почти каждый десятый (13%) рассматривает приобретение жилья для ребенка, реже (2%) — для родителей. Лишь 4% опрошенных планируют сдавать недвижимость, а 1% — перепродавать.
Что касается бюджета, то почти половина россиян (49%), которые хотят покупать жилье, готовы потратить на покупку своей жилплощади до 5 млн руб., еще 30% рассчитывают на сумму от 6 млн до 10 млн руб. Примерно 13% заявили, что готовы вложить в жилье от 11 млн до 15 млн руб. По 4% россиян рассматривают варианты от 16 млн до 20 млн руб. и более.
Что касается предпочитаемого типа жилья, 40% опрошенных хотели бы купить двухкомнатную квартиру. Треть респондентов (30%) склоняются к покупке трехкомнатной квартиры, а 17% согласны на однокомнатную. Почти каждый десятый (8%) готов приобрести квартиру с четырьмя комнатами. И только 5% россиян рассматривают жилье с пятью или более комнатами.
В материалах также приводится статистика реальных сделок: наибольшим спросом у ипотечных заемщиков Сбербанка в августе и первой половине сентября 2023 года пользовались однокомнатные квартиры. По данным аналитиков «Домклик», однушки приобрели 46,2% заемщиков. На втором месте идут двухкомнатные квартиры (35,9%), на третьем — трехкомнатные (15,9%). Доля четырехкомнатных квартир составила 1,9%, а квартир с пятью комнатами и более — 0,1%.
Статистика «Домклик» о проведенных сделках подтверждает данные опроса в части стоимости квартир. Так, медианная стоимость наиболее востребованных квартир — однокомнатных — составила 4,9 млн руб. на первичном рынке и 4 млн руб. на вторичном. Двухкомнатные квартиры покупали за 6,7 млн руб. и 4,9 млн руб. соответственно, трехкомнатные — за 8,4 млн руб. и 5,7 млн руб. Бюджеты четырехкомнатных квартир составляли 11,8 млн руб. и 6,5 млн руб. соответственно. Квартиры с пятью и более комнатами стоили 34,4 млн руб. на рынке новостроек и 15,4 млн руб. на рынке готового жилья, уточнили эксперты.
Весной россияне делились характеристиками квартиры мечты. Идеальное жилье участники опроса оценили в среднем в 11,7 млн руб. В основном они отдали предпочтение трехкомнатным квартирам.