Эксперт: сохранение жилья банкроту-ипотечнику грозит ростом ставок

Идея оставлять единственное жилье банкротам-ипотечникам может разогнать среднюю ставку на рынке по этому виду кредита в России, заявил РИА Новости эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Михаил Зельцер.

Ранее в пятницу газета "Известия" написала, что банкроты-ипотечники смогут сохранить единственное жилье. Такой законопроект, согласно данным издания, поддержал кабмин. Для этого заемщику нужно будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга.

"Если имущество неплательщиков подпадает под мораторий, то общий риск ипотечного портфеля закономерно растет. То есть риск должен быть обеспечен доходностью, и дополнительный пункт риска, скорее всего, будет означать и более дорогой средний кредит", - полагает эксперт.

По последним данным регулятора, средняя ставка по жилищным кредитам в июне немного выросла - до 8,45% годовых с 8,4% месяцем ранее.

ЦБ прогнозирует рост ипотечного кредитования в России по итогам 2023 года в 17-21%. Согласно оценке регулятора, рост ипотечного кредитования в 2024-2026 годах составит 10-15%.