Сокращение спроса на жилье в РФ не будет фатальным - Минстрой

Сокращение спроса после прекращения ряда льготных ипотечных программ не будет фатальным и не обрушит набранные темпы строительства жилья, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин в четверг на Петербургском международном экономическом форуме.

"Будет ли сокращение спроса? Ну, конечно, будет. Будет ли оно фатальным для того, чтобы как-то обрушить те темпы строительства, которые мы с вами все вместе здесь набрали за последние четыре года? Я думаю, нет", - сказал Стасишин, отвечая на вопрос о возможности возникновения "навеса" в распроданности квадратных метров из-за недоступности ипотеки, в ходе сессии "Сколько стоит будущее. Ставка решает все".

Замминистра отметил, что продолжают оставаться инструменты, среди которых, к примеру, инфраструктурные облигации, позволяющие застройщикам оптимизировать затраты и правильно формировать модели развития своих проектов.

Стасишин добавил, что сегодня в стране строится 111 млн кв.м жилья с размещенными проектными декларациями в ЕИСЖС с вводом до 2028 года.

По его словам, 2024 год распродан на 70-80%, 2025 - на 45%, 2026 - на 25-30%. При этом градостроительный потенциал сегодня превышает 430 млн кв.м.

"Главная задача не "навес". Он будет распродан, потому что эскроу-счета (...). А вот нужно сделать так, чтобы те бриджи и те площадки, по которым застройщики делают проектную документацию, купили земли, максимально быстро вовлекались в оборот", - заключил замминистра.