Эквифакс: В РФ резко увеличился средний размер ипотеки

Средняя сумма ипотечного кредита по итогам января выросла на 22% в годовом выражении и составила рекордные 1,9 миллиона рублей, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс".

"Средняя сумма ипотечного кредита демонстрирует уверенный рост начиная с 2017 года и по итогам января 2019 составила рекордные 1,9 миллиона рублей, что на 22% больше, чем в январе 2018 года", — говорится в исследовании.

При этом, по данным БКИ, только в январе банки выдали 28,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 68 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года показатели выросли в денежном выражении на 13%, а в количественном упали на 8%.

Таким образом, отмечают эксперты, рост объема выдач обеспечен не столько ростом числа выдаваемых кредитов, сколько значительным ростом средней величины ипотечного кредита. Однако подобный рост "среднего чека", вполне вероятно, в будущем может привести к некоторому росту уровня риска по ипотечным кредитам вследствие роста долговой нагрузки на заемщиков в условиях снижения уровня реальных доходов, предупреждают они.

При этом небольшой рост уровня риска ипотечного портфеля происходит постоянно, сказано в исследовании. Так, например, портфель просроченной свыше 90 дней задолженности по состоянию на 31 января 2019 года составил 29,5 тысячи кредитов на общую сумму 77,8 миллиарда рублей, тогда как месяцем ранее, в декабре, насчитывалось 28,1 тысячи таких контрактов на 76,3 миллиарда.