Средний размер ипотеки в России обновил исторический максимум

Средний размер ипотечного кредита в России в январе впервые превысил три миллиона рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй "Эквифакс".

По данным компании, россияне в прошлом месяце продолжили все больше занимать в банках на покупку жилья: средний "чек" за январь вырос на 1,7 процента и достиг рекордных трех миллионов четырех тысяч рублей.

"Рост среднего чека до рекордных значений объясняется в большей степени динамикой цен на недвижимость, рост стоимости которой неизбежно приводит к тому, что при, например, стабильном уровне дохода заемщика для приобретения подорожавшей недвижимости необходимо получение кредита на большую сумму", — пояснил такую динамику гендиректор "Эквифакса" Олег Лагуткин.

Однако, отметил он, опасений этот рост пока не вызывает.

"Кредитное качество ипотеки в целом по банковской системе все еще продолжает оставаться стабильным, а инвестиционный спрос на недвижимость продолжает оставаться уделом небольшой части населения и в целом для рынка все еще не несет негативного влияния", — сказал эксперт.

Собеседник агентства добавил, что в будущем средняя сумма ипотеки продолжит увеличиваться — от семи процентов в год.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%процента. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25 процента годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36 процента, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.