Средний размер ипотеки в России приближается к 4 млн рублей
Средний размер ипотечного кредита в России в октябре вырос на 4,5% по сравнению с месяцем ранее - до 3,74 миллиона рублей, основные причины продолжающегося увеличения показателя - удорожание недвижимости и снижение доли "инвестиционных" квартир, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении РИА Новости.
Так, в октябре россияне брали в банках в среднем 3,74 миллиона рублей, тогда как месяцем ранее - 3,58 миллиона рублей. "Рост средней суммы ипотечного кредита в первую очередь связан с ростом стоимости недвижимости и снижением доли квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, стоимость которых была ниже средней по рынку, что тянуло среднюю суммы вниз", - поясняет гендиректор компании Олег Лагуткин.
Согласно исследованию, влияние данных процессов постепенно снижается, поэтому в дальнейшем за их счет вряд ли средняя сумма кредита превысит отметку в четыре миллиона рублей, хотя в отдельных регионах данный уровень уже пройден - во многих городах-миллионниках величина средней суммы уже превышает 6,5 миллиона и приближается к семи миллионам рублей.
Количество выданных ипотечных кредитов в России в октябре немного снизилось - на 1,6%, до 58 тысяч ссуд. Однако за счет роста средней суммы объем выдач в прошлом месяце увеличился - на 2,8% - до 216,8 миллиарда рублей.
"Снижение числа выдаваемых ипотечных кредитов в октябре укладывается в общую логику последних месяцев, когда были существенно изменены программы государственной поддержки ипотечного кредитования. При этом многие участники рынка ожидают и прогнозируют рост спроса на ипотечные кредиты в преддверии традиционно высокого ипотечного предновогоднего сезона, когда выдачи ипотеки могут увеличиться до 10-15% по отношению к предыдущим месяцам", - добавил Лагуткин.
По последним данным ЦБ, средняя ставка по ипотечным кредитам в России в сентябре слегка снизилась – на 0,05 процентного пункта, до 7,73%. При этом долги россиян по ипотеке впервые превысили 11 триллионов рублей, увеличившись на 2,3% - до 11,19 триллиона рублей.