Средняя ставка по ипотеке снизилась до 15,19%

В конце каждого месяца Сравни.ру изучает уровень ставок по жилищным кредитам в топ-30 банках, которые работают с физическими лицами. По данным на 30 июня 2015 года, средняя ставка по ипотеке составила 15,19%. За последние четыре недели этот показатель снизился на 0,71 процентного пункта (п.п.). Снижение ставок отмечается непрерывно с февраля.

Если взять в ипотеку 2,5 млн руб. на 15 лет, то по ставке 15,19% ежемесячный платеж составит 35 315 руб., а переплата за годы возврата долга – 3 856 805 руб.

Также подсчитана средняя стоимость ипотеки в отдельных категориях. Кредиты на приобретение квартиры в новостройках обходятся в среднем 13,68%, на вторичном рынке – 16,11%. Если занять на покупку загородного дома, то придётся переплатить 17,25%. Дешевле всего жилье для военных – по специальным программам они могут занять под 12,26%.

Самые дешёвые кредиты можно оформить в Татфондбанке (7,7%), Юникредит банке (9,8%) и Локо-банке (10,9%). Наибольшие ставки по ипотеке зафиксированы в Сургутнефтегазбанке (22%), Московском кредитном банке (25%) и в банке Зенит (26%).

Опрошенные Сравни.ру эксперты полагают, что если в экономике не произойдёт чрезвычайных ситуаций, то жилищные кредиты продолжат дешеветь. При сохранении текущего тренда, средняя ставка по ипотеке к концу года может снизиться до 11-12% годовых. Это означает, что заемщики могут не торопиться с приобретением жилья, а заняться накоплением максимальной суммы на первоначальны взнос (это позволит меньше занимать и переплачивать банкам). Количество предложений на рынке недвижимости, скорее всего, будет только увеличиваться.