Средняя ставка по ипотеке в РФ обновила исторический минимум второй месяц подряд
Банки РФ в январе-ноябре 2019 года предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 2,503 трлн рублей, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (2,672 трлн рублей), свидетельствует информация на сайте ЦБ.
VI РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС
Количество предоставленных кредитов по итогам одиннадцати месяцев составило 1,124 млн, что на 14,5% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (1,315 млн).
Задолженность по предоставленным банками ипотечным кредитам за январь-ноябрь текущего года увеличилась на 989,8 млрд рублей, или на 15,4%, до 7,4 трлн рублей.
Объем просроченных кредитов снизился за этот период на 0,4%, до 72,6 млрд рублей. Доля просроченных кредитов составляет 1% от общей суммы задолженности по ипотеке.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, в ноябре снизилась до 9,19% с 9,40% в октябре. Таким образом, ставка второй месяц подряд обновила исторический минимум.
Средний размер предоставленного ипотечного кредита по итогам одиннадцати месяцев составил 2,227 млн рублей (+8,8%).
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев отмечал, что существует риск недостижения показателей нацпроекта "Жилье и городская среда" по объемам вводимого жилья и средней ставке по ипотеке.
"Из 23 показателей национального проекта очевиден риск по недостижению в 2019 году показателя по вводу жилья. Напомню, что план по паспорту нацпроекта — 88 млн кв.м жилья, прогноз — 77 млн кв.м, показатель по среднему уровню процентной ставки по ипотечному кредиту план — 8,9%, прогноз, который ожидаем — 10,1%", — говорил Якушев.
Он добавил, что также существуют риски по недостижению количества действующих договоров долевого участия по счетам эскроу, а также по объёмам выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья на первичном рынке.
Согласно рассчитанному на шесть лет нацпроекту "Жилье и городская среда", в этом году средний уровень ипотечной ставки должен составить 8,9% годовых. В 2020 году ставку планируется снизить до 8,7%, к 2021 году — до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.