Объемы текущего строительства в РФ стремительно падают
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за декабрь 2017 года объем текущего строительства сократился сразу на 2,8% или на 3,3 млн м².
На конец года традиционно приходится максимальный объем ввода жилья застройщиками. В отличие от 2015 и 2016 гг., ввод построенных домов в декабре 2017г. не был компенсирован выводом в строительство новых проектов в таком же масштабе. Поэтому в декабре падение объемов текущего строительства в России продолжилось третий месяц подряд после достижения рекордного значения в сентябре 2017 года (120,0 млн м²).
На декабрь в строительстве у застройщиков находилось 14,5 тыс. жилых домов (многоквартирные дома, дома блокированной застройки, дома с апартаментами), в которых строилось 2,35 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов) совокупной площадью 115,8 млн м². Объем текущего строительства месяцем ранее составлял 119,1 млн м². При этом годом ранее он был лишь 111,0 млн м².
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,4% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,2% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц.
| Вид дома |
Строящихся домов |
Жилых единиц |
Совокупная S жилых единиц |
|||
|
ед. |
% |
ед. |
% |
м2 |
% |
|
|
многоквартирный дом |
13 115 |
88,7% |
2 354 726 |
97,4% |
115 437 600 |
96,9% |
|
дом с апартаментами |
180 |
1,2% |
52 152 |
2,2% |
2 624 054 |
2,2% |
|
блокированный дом |
1 492 |
10,1% |
9 950 |
0,4% |
1 053 582 |
0,9% |
|
Общий итог |
14 787 |
100% |
2 416 828 |
100% |
119 115 236 |
100% |
В целом застройщики жилья в Российской Федерации осуществляют строительство 5 074 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5 189) в 82 регионах.
При этом более половины жилищного строительства по-прежнему сосредоточено всего в шести регионах. Наибольший объем жилищного строительства ведется в Московской области — 13,4% совокупной площади жилых единиц. На второе место вышла Москва с долей текущего строительства 10,8%. Санкт‑Петербург опустился на третье место (10,5%). Далее с большим отрывом идут Краснодарский край (7,1%), Ленинградская (5,6%) и Новосибирская области (3,0%).
***
Открыта регистрация к доступу трансляции IV Российского ипотечного конгресса. Перейти к заказу билетов