Текущий объем строительства жилья в России превысил 109 млн кв.м – исследование

Более 10,5 тыс. домов строят в России в настоящее время с жилой площадью свыше 109,3 млн кв.м, подсчитали аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

"По результатам анализа сайтов и проектных деклараций застройщиков на территории РФ на июнь 2023 года выявлено 10 536 строящихся застройщиками домов (...). В указанных домах строится 2 217 641 жилая единица (квартир, блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет 109 316 758 кв.м", — говорится в исследовании.

Эксперты выяснили, что наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Москву – 16,9%. Краснодарский край обогнал Подмосковье и занял вторую строчку – 9,1% и 8,5% соответственно.

Кроме того, аналитики уточнили, что наибольший объем строительства в "квадратах" приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2022 году – 32,3%. Например, в июне 2022 года этот показатель был 28,6%. Всего с начала года каждый день на рынок выводилось 2317 квартир, что выше на 3%.

Эксперты ЕРЗ выяснили, что средняя площадь жилой единицы упала с 49,4 до 49,3 кв.м. Однако средняя площадь жилья в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2023 году, равно 47,8 "квадратов".

Также средняя стоимость кв.м в новостройках составила 133,5 тыс. рублей. За месяц цена выросла на 0,1%, а за года – на 5,7%.

Аналитики уточнили, что до конца года застройщики хотят ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого участия более 27,7 млн "квадратов" жилья.

Также выяснилось, что наибольший объем переносов планируемых сроков ввода домов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам приходится на переносы с 2022 на 2023 год – более 4 млн кв.м, что составляет 14,7% от общего объема планируемого ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в 2023 году. При этом средний срок переноса на июнь составляет 6,6 месяца.