Тимур Нигматуллин: Банкам выгодно снижение ипотечных активов

Сбербанк готов понизить проценты по ипотеке после стабилизации макроэкономической ситуации в России и снижения уровня инфляции, об этом заявил журналистам президент Сбербанка Герман Греф во время поездки на Сахалин.

«Процент по ипотеке существенно упадет только тогда, когда наша макроэкономика стабилизируется, а уровень инфляции опустится. Мы полгода выдавали ипотеку себе в убыток, потому что те ставки, по которым в банк привлекались деньги, были выше, чем те, по которым он размещал ипотечные кредиты. Но мы будем стараться делать все, чтобы поддерживать приемлемый уровень ставок», — пообещал Греф. Комментирует Тимур Нигматуллин, аналитик ИХ «ФИНАМ»:

«На мой взгляд, снижение инфляционного давление с временным лагом в несколько кварталов действительно обусловит снижение средней по рынку ипотечной ставки. Так, по мере сокращения инфляции и инфляционных ожиданий ЦБ РФ будет снижать ключевую ставку, а за ней последуют и ставки по кредитам и депозитам. При этом, банки будут особо заинтересованы в снижении ставок по ипотеке т.к. ипотечные активы считаются наиболее качественными и надежными. На ипотеку приходится около 12% от совокупного кредитного портфеля банков и показатель продолжит рост в ближайшие годы».