Типичный ипотечный заемщик на рынке новостроек Московского региона — это мужчина в возрасте 26—30 лет
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», проанализировав данные о своих клиентах, составили портрет типичного ипотечного заемщика, который приобретает квартиру на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской области.
По информации риелторов, типичный ипотечный заемщик на рынке новостроек Московского региона - это мужчина в возрасте 26-30 лет, представитель IT-сферы, житель Подмосковья, приобретающий двухкомнатную квартиру стоимостью 5-6 млн рублей. Средняя сумма кредита, привлекаемого при покупке квартиры в Москве, - 3,5 млн рублей, в области - 1,8 млн.
Среди граждан, которые с помощью ипотеки покупают квартиры в новостройках, преобладают мужчины - их доля составляет 58%. Чаще всего за ипотечным кредитом обращаются жители Московской области - 38% от общего числа клиентов компании. На втором месте - жители других регионов (36%), на третьем - москвичи (26%).
Наибольшую долю среди ипотечных заемщиков составляют покупатели в возрасте 26-30 лет - 34%. Далее следуют заемщики в возрасте 31-35 лет (25%). На третьей позиции располагаются покупатели в возрасте 36-40 лет (15%). Покупателей от 41 до 50 лет - около 16%. Доля клиентов в возрасте до 25 лет составляет около 9%, один процент приходится на покупателей в возрасте 51-55 лет.
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», подавляющее большинство заемщиков - представители IT-сферы. Эксперты указывают на повышение лояльности кредитных организаций к заемщикам: в последнее время банки стали охотнее предоставлять кредиты представителям профессий с нестабильным доходом, таким как sales-менеджеры, риелторы и другие.
Среди послаблений требований банков к заемщикам риелторы также отмечают снижение возрастного ценза до 21 года (в некоторых банках - от 18 лет), а также требований по подтверждению дохода. Кроме того, кредитные организации снизили требования к испытательному сроку на новом месте работы - с шести до трех месяцев, в некоторых банках - до одного месяца.
