Минстрой планирует разработать типовые проекты частных домов и коттеджей

Минстрой РФ предлагает создать типовые проекты домов и коттеджей для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионах России, сообщила в четверг директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко.

"Залогом успешной реализации (программы развития ИЖС) должна стать типологизация жилых домов на сельских территориях и в целом индивидуального жилищного строительства. Мы не говорим о том, что это должны быть панельные дома одного и того же типа домостроительных комбинатов, которые будут строиться и в Сибири, и на Дальнем Востоке, и на юге, и в Поволжье. Безусловно нет. Должна быть сформирована широкая вариативность тех проектов ИЖС, которые могут быть предложены", — сказала Корниенко на "круглом столе" в Совете Федерации.

Она отметила, что Минстрой совместно с ДОМ.РФ планирует организовать конкурс проектов ИЖС, который позволит обеспечить их вариативность.

"Оттолкнувшись от этого мы сможем провести типологизацию, не превращая ее в унификацию и однотипность проектов жилищного строительства, которые мы планируем реализовывать с учетом мер государственной поддержки", — пояснила Корниенко.

По ее словам, Минстрой также разрабатывает подходы к законодательному регулированию применения схемы эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства.

"Также должна быть проведена серьезная работа по цифровизации всех процессов, чтобы все механизмы были максимально прозрачными. В настоящее время Минстроем совместно с Минцифрой и ДОМ.РФ разрабатывается суперсервис строительства индивидуального жилого и садового дома, который позволит сократить количество взаимодействий граждан с органами власти, учреждениями и другими организациями", — добавила Корниенко.

В феврале 2019 года президент РФ Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС. К 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн кв.м.

В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство РФ. Отмечалось, что ведомством инициировано создание специального финансового инструмента в сфере индивидуального жилищного строительства. Новый механизм призван развить ипотечное кредитование ИЖС "при защищенности финансовых средств граждан".