Роман Сычев: Банки могут выдвигать свои требования к застройщикам

Текущие формулировки законодательства позволяют банкирам при проектном финансировании выдвигать свои требования к застройщикам, которые могут быть даже жестче чем те, что прописаны в 214-ФЗ. Об этом БН сообщил генеральный директор Tekta Group Роман Сычев.

По его словам, в частности, банк «Российский капитал» заявлял, что будет кредитовать только те проекты, аналоги которых по масштабу уже были в портфеле девелопера.

«Другие кредиторы разработают свои требования, которые так или иначе будут минимизировать их риски, но усложнять получение кредита», - уточняет эксперт.

Впрочем, есть вероятность, что жесткие решения не станут общей практикой.

«На сегодняшний день проектное финансирование с применением эскроу-счетов не получило широкого распространения, поэтому нет и практики, которая позволила бы судить о возможных проблемах для застройщиков», - констатирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.