Управление компенсационным госфондом застройщиков могут поручить АИЖК

Управление государственным компенсационным фондом для защиты прав участников долевого строительства, который планируется сформировать за счет отчислений застройщиков, могут поручить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сообщили "Интерфаксу" два источника в профильных ведомствах.

Они отмечают, что на прошлой неделе этот вариант обсуждался на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова с участием главы Минстроя РФ Михаила Меня.

Минстрой предлагает создать публично-правовую компанию "Государственный компенсационный фонд долевого строительства". Застройщики, по предложению ведомства, будут отчислять в фонд 1% от рыночной стоимости реализуемого по договору участия в долевом строительстве жилья. Эти деньги позволят либо выплатить компенсации обманутым дольщикам, либо завершить строительство объекта, в том числе силами нового застройщика, рассчитывает Минстрой.

Планируется, что фонд будет обеспечивать обязательства только по тем договорам участия в долевом строительстве, в отношении которых застройщиком осуществлен обязательный взнос.

Пока окончательных решений, в том числе по управлению фондом, нет, обсуждаются разные варианты, ведомствам поручено до 12 октября доработать концепцию для ее последующего обсуждения на совещании в правительстве, сказал один из собеседников "Интерфакса". Помимо Минстроя, Минфина и Минэкономразвития, в доработке примут участие АИЖК, ЦБ и банк "Российский капитал" (санатор застройщика "СУ-155").

В секретариате И.Шувалова от комментариев отказались.

Ранее во вторник замглавы Минстроя РФ Олег Бетин сообщил, что 1% отчислений от суммы ДДУ, который застройщики должны переводить в компенсационный фонд, не хватит для завершения всех проблемных объектов.

Как сообщалось, президент Владимир Путин поручил правительству к 1 декабря создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который должен формироваться за счет средств застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Фонд должен заработать с 1 января 2017 года. При неисполнении компаниями своих обязательств фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и завершать строительство жилья. Объем фонда может составить 30-35 млрд рублей.