В Госдуме не обсуждается ограничение ставок по ипотеке в России

Госдума не обсуждает ограничение ставок по ипотеке в России, поскольку это вопрос рынка, добиться низкой стоимости кредитов на жилье можно только путем снижения инфляции, заявил РИА Новости глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

"Не обсуждается и не будет обсуждаться. Ипотека - это вопрос рынка", - ответил Аксаков на вопрос, обсуждается ли сейчас в Госдуме ограничение ипотечных ставок и регулирование в этой сфере.

Глава думского комитета пояснил, что ставки по ипотеке растут следом за динамикой ключевой ставки Центробанка, однако в том, что на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, виновата не политика регулятора, а инфляция. Депутат подчеркнул, что снизить ставки по ипотеке можно, только достигнув цели по инфляции в 4% годовых.

"Дума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центрального банка. И очевидно, что высокие ставки по ипотеке связаны с высокой ключевой ставкой тоже. Я уверен, что эту тему поднимут, но она не из-за политики ЦБ сложилась, а из-за ситуации на рынке, из-за инфляции. У ЦБ выхода нет, кроме как повышать ключевую ставку. Самая главная мера - это сбить инфляцию. Будет инфляция 4%, значит и проценты по ипотеке будут около 7%, других вариантов нет", - заключил депутат.

Банк России ожидает, что цель по инфляции будет достигнута в первой половине 2026 года, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в октябре. Согласно среднесрочному прогнозу регулятора, инфляция по итогам 2024 года составит 8-8,5%, в следующем году - 4,5-5%, а в 2026 году достигнет 4%, на этом уровне будет и в 2027 году.

Банк России 25 октября ожидаемо повысил ключевую ставку – сразу на 2 процентных пункта, до рекордных 21% годовых. При этом ставки по рыночной ипотеке в России уже приближаются к 30%. Так, крупнейший банк страны "Сбер" с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентного пункта, теперь минимальная ставка на первичное жилье составляет 28,4%, а на вторичное - 28,1%.