Власти Калининградской области предлагают внедрить оригинальные программы, которые должны простимулировать развитие строительной отрас

Власти Калининградской области предлагают внедрить оригинальные программы, которые должны простимулировать развитие строительной отрасли и в то же время помочь с решением квартирного вопроса нуждающимся.
 
Здесь разработали проект по созданию так называемых "доходных домов". Это некий синтез ипотечного кредитования и социального найма.
 
Предполагается, что выгоду при реализации этого проекта должны получить все стороны. По словам министра ЖКХ и строительства Калининградской области Евгения Морозова, первые "доходные дома" должны появиться на юго-востоке Калининграда.
 
Застройщик либо муниципалитет будут сдавать всем желающим квартиры в новостройках в коммерческий найм. Так, однокомнатная квартира со всеми удобствами обойдется примерно в 9000 рублей в месяц.
 
Именно столько и даже больше сегодня вынуждены платить люди, которые арендуют квартиры у частных лиц. Однако по данной программе часть этой суммы (до 40 процентов от ежемесячной арендной платы) сразу будет идти в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита.
 
Арендаторы будут иметь право выкупить квартиру с помощью ипотечного кредита, при этом стоимость квадратного метра составит не более 30 тысяч рублей. Срок коммерческого найма будет не более пяти лет, за это время арендатор сможет полностью выплатить сумму первоначального взноса по ипотеке. Затем арендная плата с будущего владельца квартиры взиматься не будет, только оплата услуг ЖКХ и стоимость кредита.