Число участников военной ипотеке будет ежегодно расти на 30-40 тысяч человек

В списках участников масштабной военно-жилищной программы, которую еще именуют лейтенантской ипотекой, сегодня числятся более 275 тысяч военнослужащих. Абсолютное большинство их них - представители Российской армии.

Хотя эта программа для силовиков работает всего восемь лет, с ее помощью уже приобрели собственные квартиры более 75 тысяч кадровых военных. За этот год количество таких владельцев ипотечного жилья увеличилось почти вдвое. После нескольких лет службы закон разрешает профессиональным военным использовать средства, накопленные в банке на их именных счетах, для покупки собственной жилплощади. Правда, молодым офицерам, как правило, приходится добавлять к ипотечным вкладам собственные сбережения. Нет у человека необходимой суммы, значит, нужно служить дальше и ждать, когда в банке с помощью ежегодных траншей скопятся требуемые на покупку квартиры деньги. Главное, что обязательства по ипотечному кредиту государство обеспечивает все время службы военного. Сам за себя он не платит.

По словам руководителя Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Владимира Шумилина, объем средств под обеспечение этой программы уже превысил 220 миллиардов рублей. Чтобы ипотечные сбережения не съедала инфляция, транши периодически индексируют. Кроме того, офицерские деньги не лежат на счетах мертвым грузом. Их пускают в оборот выбранные по конкурсу управляющие компании. Это не только гарантирует сохранность средств, но и обеспечивает неплохую рентабельность офицерских накоплений. Полученную с их помощью прибыль делят между участниками военной ипотеки.

Отпускаемые на нее внушительные суммы и государственные гарантии весьма привлекательны для финансистов. "Только очень жадный и очень ленивый банк отказывается работать с нами", - не скрывает Шумилин.

Но главное, считает он, эта система выгодна для участников ипотеки. Сегодня на покупку квартиры они могут получить у банка кредит в 3,5 миллиона рублей. Ну, а как лучше потратить эти деньги, - вложить их, к примеру, в большую трехкомнатную квартиру в Сибири, остановиться на скромной "двушке" в Подмосковье или построить собственный дом в Краснодарском крае, офицер решает сам. Между прочим, немало военных предпочитают именно третий вариант.

По прикидкам руководителей Росвоенипотеки, число участников этой программы будет ежегодно расти на 30-40 тысяч человек. А доля купленных по ипотеке квартир в общей массе приобретаемого для военных жилья в будущем году может составить 20 процентов.