Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в январе 2015 года сократился на 10%

По данным ЦБ РФ, в январе 2015 года выдано 43 025 ипотечных кредитов на общую сумму 70,5 млрд рублей, что составляет порядка 90% от уровня января 2014 года как в количественном, так и в денежном выражении. Средняя сумма рублевого кредита составила 1,63 млн рублей по сравнению с 1,74 млн рублей по итогам 2014 года. Об этом информирует пресс-служба АИЖК.

По сообщению агентства, средневзвешенная ставка выдачи в январе нынешнего года составила 14,2% годовых, что является максимальным значением с 2010 года.

В январе 2015 года минимальные ставки по ипотечным программам банков выросли до 14,5 - 16% (за исключением отдельных совместных акций с застройщиками на приобретение жилья в конкретных жилых комплексах), что, вероятно, как считают аналитики АИЖК, повлияет на дальнейший рост ставок выдачи в статистике ЦБ РФ.

Доля ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, выросла в январе с 2,1% до 2,3%. В денежном выражении такая просроченная задолженность выросла на 8,3 млрд рублей (+49% к январю 2014 года), что больше темпов прироста ипотечного портфеля (+32,7%).

В целом, как говорится в сообщении агентства, ипотека остается самым благополучным сегментом кредитования населения. Так, объемы выдачи потребительских (не ипотечных) кредитов в январе 2015 года снизились на 42,4% по сравнению с январем 2014 года, в то время как объемы выдачи ипотечных кредитов снизились только на 11,1%. Доля выдачи ипотечных кредитов в общем объеме кредитования физических лиц по итогам января 2015 года выросла на 6,4 п.п. (по сравнению с аналогичным периодом 2014 г.) и достигла рекордных 21,2%.

Представители АИЖК также отметили, что нестабильность на финансовом рынке пока не отразилась на вводе жилья. Так, в целом по России было введено 6 189,7 млн кв. м (+34% по отношению к январю 2014 года). При этом ввод индустриального жилья составил 3 481,8 млн кв. м (+27,7% по отношению к январю 2014 года), а населением было построено за счет собственных и заемных средств 2 707,9 млн кв. м (+43% по отношению к январю 2014 года). Очевидно, что в первом полугодии 2015 года будут достраиваться объекты, профинансированные ранее.