Ипотечные заемщики в России предпочитают кредиты в рублях

Многие ипотечные заемщики, которые в свое время взяли ссуды в иностранной валюте, как мы знаем, столкнулись с невозможностью обслуживать кредит из-за серьезного роста курса доллара и евро. В связи с этим ЦБ рекомендовал банкам воздержаться от выдачи кредитов в валюте. Однако прямого запрета на подобные услуги нет, потенциальные покупатели недвижимости в Петербурге и других регионах по-прежнему могут взять валютную ипотеку. «Разумная Недвижимость» выяснила, много ли сегодня желающих оформить такой рискованный кредит.

По информации регулятора, за первые 4 месяца текущего года в стране было выдано всего 29 валютных кредитов (более свежей информации пока нет). Участники рынка недвижимости отмечают, что сегодня валютная ипотека практически не встречается. По словам исполнительного директора «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексея Шленова, учитывая экономическую ситуацию и колебания на валютном рынке, заемщики предпочитают оформлять займы в рублях.

— Что касается ипотечных заемщиков, которые оформили такой кредит до кризиса и сегодня оказались в сложной финансовой ситуации, то некоторые банки разработали для них индивидуальные программы поддержки: например, так называемые каникулы, когда заемщику в течение некоторого времени (не более года) предлагают выплачивать только проценты по кредиту, без выплаты основной суммы долга. Существуют программы, когда банк предлагает зафиксировать курс, по которому в дальнейшем будет выплачиваться кредит. Есть также программы, которые предусматривают некоторое снижение ипотечной ставки, и другие, — рассказал эксперт.