Выдача ипотеки может стабилизироваться за счет рыночных займов - Уральское ГУ ЦБ РФ

Ситуация на ипотечном рынке кредитования может стабилизировать за счет снижения ставок на займы по рыночным ставкам, а не льготным, считает начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.

"Мы считаем, что ситуация на рынке будет нормализоваться не за счет льготной ипотеки, а все-таки (за счет - ИФ) снижение ставок на рыночную ипотеку. (...) И вот за счет этого, прежде всего, должен начать расти спрос (на ипотеку - Иф). (...) Сейчас доля льготной ипотеки снижается в общем объеме, и мы надеемся, что это продолжится", - сообщил Марданов. журналистам в четверг.

Он добавил, что причиной стагнации на рынке жилья стало охлаждения инвестиционного спроса на недвижимость. Он подчернил, что покупка объектов в инвестиционных целях - это "не тот сегмент, который надо стимулировать", а льготы должны распространятся на категории населения, которые в них нуждаются.

Также спрос на жилье, по словам Марданова, снизился из-за того, что многие граждане выбрали сберегательную модель поведения.

"Это касается и других видов потребительского кредитования. Мы считаем, что такая чисто сберегательная модель не действует очень длительное время, то есть, это период, когда люди понимают, как меняется поведение, переоценивают свои перспективы и все равно возвращаются к тому, что было - начинают потреблять", - пояснил он.

Банк России ожидает, что рост потребительского кредитования в 2023 году составит 10%.

Как сообщает пресс-служба Уральского Главного управления Банка России, на 1 ноября 2022 года задолженность жителей Свердловской области по ипотеке составила 406 млрд рублей (рост 14,1% по сравнению с аналогичной датой 2021 года), по потребительским кредитам - 383 млрд рублей (увеличение на 1,6%).