Каким выдался январь 2023 для рынка ипотеки: исследование Домклик

Аналитики Домклик изучили данные Сбербанка по количеству выданных ипотечных кредитов и выяснили, как менялся спрос на ипотеку в январе 2023 года.

Если коротко — в целом по стране число выдач ипотеки сократилось на 5% по сравнению с показателями января предыдущего года. При этом отмечается рост количества ипотечных сделок в нестоличных мегаполисах и снижение спроса на ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге.

Топ-10 регионов РФ по количеству выдач в январе 2023. Процентный прирост по отношению к январю 2022 для каждого региона показан в скобках

После рекордных показателей декабря (120 тыс. сделок) первый месяц 2023 года также можно назвать достаточно активным: количество ипотечных сделок составило более 53 тысяч, что всего на 5% отстает от января 2022 года. По данным за январь, лидерами по числу выдач ипотеки по-прежнему являются:

• Москва (3,6 тыс.)
  
• Московская область (3,2 тыс.)
  
• Краснодарский край (2,8 тыс.)
  

Результаты сравнения показателей января 2023 (год к году) также говорят об укреплении ипотечного рынка в нестоличных мегаполисах и о снижении спроса в Москве и Санкт-Петербурге. Уменьшение количества сделок в двух крупнейших городах, по мнению аналитиков Домклик, является прежде всего следствием оттока значительной части населения.