Закон о распространении льготных программ на ИЖС будет принят до конца года
Закон, позволяющий распространить все меры господдержки застройщиков и покупателей жилья на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) индустриальным способом, будет принят до конца 2021 года, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"До конца года будет принят закон, позволяющий распространить проектное финансирование и все меры поддержки на ИЖС. Это не единственный способ будет, все остальные способы останутся", — сказал Стасишин в понедельник в ходе "круглого стола" в Госдуме.
Он подчеркнул, что в этом направлении сделано уже достаточно много, в том числе создается библиотека типовых проектов.
"Мы совместно с ДОМ.РФ провели конкурс по типовым проектам ИЖС из разных материалов. Сегодня мы занимаемся тем, чтобы получить госэкспертизу на такие проекты. Вы [банки — ИФ] поймете предмет залога, вы сформируете себестоимость этого строительства, аккредитуете компании, которые это будут или производить, и в итоге вы получите правильный, понятный для вас предмет залога и остаточную стоимость. А человек поймет, что вот такой дом из таких материалов на таком-то производстве будет стоить вот столько. И мы, соответственно, будем подводить дороги под такие проекты", — пояснил замминистра.
Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин расширил действие программы льготной ипотеки на частное домостроение.
Развитие индивидуального жилищного строительства — один из ключевых факторов достижения целей национального проекта "Жилье и городская среда" по вводу не менее 120 млн кв.м жилья ежегодно к 2030 году. 50 млн кв.м из этого объема должно приходиться на ИЖС.
В начале июня президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей. Первоначальный взнос по госпрограмме льготной ипотеки остается на уровне 15%.
Итоги всероссийского открытого конкурса типовых проектов жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных и альтернативных несущих конструкций и других материалов объявили 23 сентября 2021 года. Конкурс проводился Фондом ДОМ.РФ совместно с Минстроем и Минпромторгом России при поддержке Ассоциации деревянного домостроения. По четырем номинациям было подано 122 заявки, из которых члены международного жюри выбрали 40 проектов-победителей. Их авторы разработают проектно-сметную документацию на земельных участках ДОМ.РФ.