ЦБ сообщил о замедлении роста ипотеки в России

Темпы роста ипотеки в России в первом квартале этого года замедлились до 2,6% с 8,9% в четвертом квартале прошлого года, говорится в материалах, опубликованных Банком России.

"Темпы роста ипотечного кредитования замедлились до 2,6% с 8,9% четвертого квартала 2023 года, в основном из-за ужесточения условий массовой программы "Льготная ипотека", жесткой денежно-кредитной и макропруденциальной политики, а также январских праздников", - сообщили в ЦБ.

При этом объем ипотечного портфеля составил 18,6 триллиона рублей, отметили в ЦБ.

Выдачи жилищных кредитов по итогам первого квартала сократились более чем в два раза, однако это произошло после рекордного спроса в четвертом квартале 2023 года - до 1,1 триллиона с 2,3 триллиона рублей. "В сегменте строящегося жилья объемы снизились до 0,5 триллиона с 1,2 триллиона рублей, а в сегменте готового жилья – до 0,6 триллиона с 1,1 триллиона рублей", - отметили в регуляторе.

При этом, более 70% ипотечных кредитов по-прежнему выдается с господдержкой. В сегменте строящегося жилья эта доля выше 90%, а в сегменте готового - доходит до 50%.

"В целом мы ожидаем, что ипотека в 2024 году может вырасти на 7-12%. Нормализации рынка будут в основном способствовать модификация программ господдержки и сохранение жесткой макропруденциальной политики", - заключили в ЦБ.