В России предложено создать подразделение по защите прав получателей льготной ипотеки
Вице-спикер Госдумы, депутат фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Ирина Яровая предложила создать подразделение в Центробанке по защите прав получателей льготной ипотеки. Об этом она заявила в среду, 24 апреля, выступая на заседании Президиума Совета Законодателей, говорится в материале пресс-службы фракции.
РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ "ЦИФРОВАЯ ИПОТЕКА 2.0" НА САЙТЕ IPOTEKA.TODAY
«Проанализировав данные регионов, мы безусловно приходим к выводу о необходимости создания работающего инструмента защиты и представительства по сути интересов и граждан, и государства. Потому что льготная ипотека – это позиция государства и государственная политика в интересах граждан, национальная стратегия. И если создаются необоснованные препятствия для граждан, невозможность воспользоваться законным правом это требует государственного участия и регулирования. Мы предлагаем, чтобы на уровне Центробанка, а его территориальные органы есть в каждом регионе, было создано подразделение, которое защищало право заемщика во взаимоотношении с банками, а именно, права семей с детьми при получении льготной ипотеки или при переходе на нее», - предложила Яровая.
В Послании Президент озвучил целый комплекс важнейших социальных мер, направленных на помощь семьям с детьми при приобретении жилья, напомнила она. Это снижение ставки по ипотеке, льготная ипотека – на весь срок кредита, предоставление 450 тыс. на погашение ипотеки семьям, где родился третий ребенок, наведение порядка на рынке микрокредитования. «Часть мер уже реализованы Государственной Думой. В частности, по инициативе Председателя Госдумы и Председателя Совета Федерации принят закон об ипотечных каникулах, принят в первом чтении законопроект о запрете микрокредитования организациям принимать в залог жилье заемщика», – отметила вице-спикер.
Яровая подчеркнула, что запросы и ожидания от ипотеки очень большие и это очень важная социальная мера. «Однако анализ ситуации по переходу на льготную ипотеку показывает, что необходимо принять меры по дополнительной защите интересов семьи. Так, по данным АО «ДОМ.РФ», не удовлетворяется больше половины – 59% заявок. Например, семья из трех человек берет ипотеку. Рождается второй ребенок и семья подает документы на переход на ставку 6%. Банк отказывает пересматривать условия по причине «ухудшения качества заемщика», так как доход теперь делится не на трех членов семьи, а на четырех. Возникает парадокс и абсурдное обоснование того, что дорогую ипотеку вы платить можете, а для дешевой вы не очень благонадежны. Такая же парадоксальная ситуация возникает и с материнским капиталом. Семья не может перейти на льготную ипотеку с маткапиталом, потому что банки требуют решения органов опеки по передаче в залог долей несовершеннолетних детей, долей, которых еще в природе не существует. И опять парадокс: дорогую ипотеку семья уже выплачивает, а в переходе на льготную ей отказывают по надуманным основаниям. То есть большая часть отказов банков необоснованы», – констатировала депутат.
«Россия – это семья семей. Обеспечение защиты прав семей с детьми – одно из важнейших направлений нашей государственной политики», – заключила она.