ДОМ.РФ и Сбербанк разместили первые выпуски ипотечных облигаций в 2025 году
ДОМ.РФ разместил первые выпуски ипотечных облигаций (ИЦБ ДОМ.РФ) в 2025 году — на 2 и 63,5 млрд рублей. Как сообщается в релизе, ценные бумаги обеспечены поручительством госкомпании и кредитами Сбербанка на покупку 0,8 млн кв. м жилья.
Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ.РФ. Выпуск на 2 млрд рублей структурирован с фиксированной ставкой, на 63,5 млрд — с переменным купоном. Облигации включены в 1-ый уровень котировального списка Московской биржи.
«В 2025 году секьюритизация на платформе ДОМ.РФ останется для банков эффективным и вариативным инструментом управления рисками ипотечного портфеля, повышения его ликвидности. Мы уже работаем над новыми выпусками ипотечных облигаций, причём обсуждаем потенциальные сделки как с давними партнёрами, так и с дебютантами. Итоговый объём размещений по итогам года будет зависеть от рыночных условий и, по нашим оценкам, составит около 500 млрд рублей», — отметила директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.РФ Елена Музыкина.
«Сотрудничество с ДОМ.РФ по секьюритзации ипотечных кредитов носит для Сбера стратегический характер, так как позволяет трансформировать ипотечные активы в надёжные торгуемые на бирже ценные бумаги. Это очень важно для улучшения структуры баланса и повышения ликвидности банка. При этом важно, что заёмщики продолжают обслуживаться в Сбере на прежних условиях», — добавил старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов.
С учётом новых выпусков ДОМ.РФ и Сбер реализовали уже 15 сделок ипотечной секьюритизации. С 2020 года все выпуски ИЦБ с банком обеспечены исключительно е-закладными.
