Банк «Возрождение» готовит выпуск однотраншевых ИЦБ с поручительством АИЖК

Банк «Возрождение» и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписали меморандум о сотрудничестве в рамках реализации программы «Фабрика ипотечных ценных бумаг». Меморандум предусматривает выпуск ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК под обеспечение ипотечного портфеля банка «Возрождение». Об этом сообщает пресс-служба банка.

Бумаги будут выпускаться на программной основе. Программа выпуска однотраншевых ипотечных облигаций банка «Возрождение» рассчитана на 10 лет, её общий объём составит 30 млрд рублей. Закрытие первой сделки с банком на сумму до 3 млрд рублей планируется во II-III кварталах 2017 года. В настоящее время общий объём ипотечного портфеля банка «Возрождение» составляет 41,8 млрд рублей с учётом секьюритизации.

«Банк «Возрождение» уже имеет многолетний опыт в  размещении ипотечных ценных бумаг: с  2011 года у  нас были успешно проведены четыре сделки секьюритизации, в  том числе в  рамках программ АИЖК по  приобретению облигаций с  ипотечным покрытием», — комментирует Олег Коркин, заместитель руководителя блока «Розничный бизнес» банка «Возрождение». — Участие в программе «Фабрика ИЦБ» позволит банку оценить возможности нового рыночного инструмента с низким коэффициентом риска».

«Мы ожидаем повышенный спрос, в первую очередь, частных банков на однотраншевые ипотечные бумаги с поручительством АИЖК. Выпуск ИЦБ по новой схеме позволит коммерческим банкам снизить нагрузку на капитал и привлекать финансирование для выдачи ипотеки в больших объемах. «Фабрика ИЦБ» повысит конкуренцию в секторе ипотечного кредитования и создаст рыночные условия для его дальнейшего развития», — комментирует управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова.

Напомним, Банк России установил коэффициент риска по вложениям в рублевые облигации АИЖК и рублевые ипотечные облигации с поручительством АИЖК в размере 20% (в пределах коэффициента рублевого фондирования). Ранее коэффициент риска по таким ценным бумагам был равен 100%. Решение Банка России имеет ключевое значение для развития российского рынка секьюритизации и ипотечного кредитования. Снижение коэффициента риска до 20% будет способствовать формированию спроса на бумаги, выпускаемые в рамках «Фабрики ИЦБ», может стать мощным стимулом для привлечения финансирования на рынок ипотеки в России и, как следствие, снижения ставок для граждан.