Банки в рамках программы ВЭБа в 2012 году смогут секьюритизировать ипотечных кредитов на 20-30 млрд рублей

Банки в рамках программы ВЭБа могут в 2012г секьюритизировать ипотеку на 20-30 млрд руб.
 
Объем секьюритизации ипотечных и жилищных кредитов, предоставленных участниками программы Внешэкономбанка (ВЭБа) по поддержке жилищного строительства в 2010-2013 годах, в 2012 году может составить 20-30 млрд рублей, сообщил директор департамента доверительного управления ВЭБа Александр Попов журналистам в кулуарах II ежегодной конференции "Ипотечное кредитование в России" во вторник.
 
"На 2012 год мы ориентировались на 20 млрд рублей, может быть, 30 млрд рублей. Я думаю, что не больше", - сказал он.
 
Планируется, что в 2011 году объем секьюритизации составит 10 млрд рублей. Банк ВТБ 24 (РТС: GUTB) уже выпустил ипотечные бонды на 5 млрд рублей в сентябре. До конца года выпуск ипотечных облигаций планирует разместить еще "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", также участвующее в программе, добавил А.Попов.
 
Таким образом, основная масс секьюритизации ипотечных кредитов в рамках программы ВЭБа, объем которой составляет 150 млрд рублей, придется на 2013 год.
 
В программе ВЭБа участвуют 11 банков, 7 из которых подали заявки на участие в подпрограмме по получению рефинансирования Внешэкономбанка по ставке 3% годовых в преддверии секьюритизации: Газпромбанк, банк "Зенит", Ханты-Мансийский банк, Новикомбанк, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк и Национальный торговый банк. С двумя из этих банков уже заключены договоры о рефинансировании.
 
Банки, кредитующие застройщиков, вынуждены прибегнуть к рефинансированию ВЭБа из-за длинных сроков сдачи объектов недвижимости, а также в связи с длительностью подготовки сделок по секьюритизации кредитов, пояснил А.Попов.
 
Подпрограмма рефинансирования была одобрена наблюдательным советом Внешэкономбанка в конце февраля 2011 года. Внешэкономбанк рефинансирует того или иного участника программы, убедившись, что он кредитовал застройщика, проект которого одобрен Минрегионом. Средства предоставляются до момента выпуска банком ипотечных облигаций.
 
Всего банки-участники программы ВЭБа с июля 2010 года выдали 28 тыс. жилищных и ипотечных кредитов на общую сумму порядка 42 млрд рублей. По итогам 2010 года на кредиты, предоставленные в рамках программы ВЭБа, пришлось 30% всех кредитов на покупку жилья на первичном рынке.