ПСБ Аналитика

Ввод жилья в России остаётся высоким

Объём жилищного строительства в РФ в феврале составил 8,5 млн кв. м (+2,6% г/г). За январь-февраль 2024 г. ввод жилья в России составил 20,6 млн кв. м, что на 1,7% больше, чем в аналогичный период в прошлом году.

Акции ПИКа оказались устойчивыми к санкциям, а Самолёт купил банк

В пятницу, 23 февраля, США и Евросоюз приняли новый пакет санкций. Минфин США внёс в санкционный список SDN более 500 граждан и организаций из РФ, в том числе и ГК ПИК. Застройщик сообщил, что продолжит работу в обычном режиме. Считаем, что санкции мало повлияют на компании строительного сектора, т.к. их основные бизнес-процессы осуществляются внутри страны. Предпочтение отдаём бумагам Самолёта (ПИК имеет большую закредитованность и по итогам 2023 г. потерял лидерство по объёмам строительства). Кроме того, вчера Самолёт сообщил, что закрыл сделку по покупке банка «Система».

В январе на рынке недвижимости Москвы был сезонный спад

Ожидаем, что по итогам l квартала под давлением высоких ставок спрос может снизиться на 17,9% г/г на первичном рынке и на 14,2% г/г на вторичном.

Рынок жилой недвижимости Москвы: итоги 2023 года

Продажи Эталона в январе выросли в 4 раза

Стоимость заключённых контрактов Эталона в январе составила 12,5 млрд руб., что в 3,9 раза больше, чем в январе 2023 г. Продажи в натуральном выражении – 51,1 тыс. кв. м, +175% г/г и выше всех январских показателей предыдущих лет.