Льготно жить вольготно

11 апреля текущего года Банк России снизил ключевую ставку до 17%, после чего ПАО Сбербанк, выдавшее более половины ипотечных кредитов в РФ в 2021 году, понизило ставку по ипотеке на 2,1 п. п. (с 19,0 до 16,9% годовых). На момент написания настоящего аналитического комментария Банк ВТБ (ПАО) также объявил о снижении процентной ставки до того же уровня.

По расчетам АКРА, на сегодняшний день средний по стране ежемесячный ипотечный платеж за однокомнатную квартиру составляет порядка 42,0 тыс. руб., а за двухкомнатную — 56,9 тыс. руб. В среднем по России благодаря снижению процентной ставки ежемесячный платеж уменьшился примерно на 4,7 тыс. руб. для однокомнатной квартиры и почти на 6,3 тыс. руб. — для двухкомнатной.

Хотя в некоторых субъектах РФ снижение размера ипотечных платежей выглядит довольно существенным, доступность приобретения жилья в ипотеку в условиях текущих ставок остается низкой.