Рынок жилой недвижимости Москвы в марте 2022 года

В марте количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 11,6% г/г - до 14,3 тыс. шт. Динамика была положительной для сегмента жилой недвижимости (+18,7% г/г - до 9,4 тыс. шт.), но стала отрицательной для сегмента нежилой недвижимости (-0,1% г/г - до 4,9 тыс. шт.).

Рост спроса на новостройки в Москве замедлился в марте. Ограничили спрос ожидания ухудшения экономических перспектив ввиду введения внешних ограничений и приостановки деятельности некоторыми иностранными компаниями, а также приостановка выдачи льготной ипотеки в марте некоторыми банками и рост ипотечных ставок вслед за ключевой ставкой. Ажиотажный спрос, который возник в условиях повышенной неопределенности в конце февраля – начале марта, оказался кратковременным и прошел во второй половине марта, когда рубль восстанавливал позиции на валютном рынке.