Москва. Жилая недвижимость. I кв. 2023

2023 год для рынка столичных новостроек в части строительной активности начался без существенных изменений. Общий объем строительства по итогам I квартала 2023 г. составил 16,2 млн кв. м. В сравнении с IV кварталом 2022 г. зафиксировано незначительное снижение на 1%.

На рынке ощущается потребность в выводе новых проектов, старт продаж которых был отложен в прошлом году. Объем предложения в экспозиции замедлил свой прирост на фоне увеличения объема сделок за квартал и снижения объема стартов продаж.

Ключевая ставка остается стабильной уже на протяжении последних 9 месяцев — на уровне 7,5%, при этом ставка ипотеки постепенно растет, но данный факт пока не оказывает влияния на снижение количества ипотечных сделок.