Исследования рынка
РУСИПОТЕКА: Электронная закладная. Опрос экспертов
-
РУСИПОТЕКА провела закрытый опрос на тему «Электронная закладная» с целью получить обобщенный срез информации по одной из самых актуальных тем настоящего времени.
Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 июля 2018 г. установлена возможность оформления и направления в орган регистрации прав закладной в форме электронного документа.
Утвержден Приказ Минэкономразвития России от 26.04.2018 N 231 "Об утверждении формы электронной закладной, формы соглашения о внесении изменений в электронную закладную, требований к их заполнению, а также требований к их формату".
В общественном сознании отсутствует ясность на тему по теме электронной закладной в силу ряда причин.
- во-первых, в СМИ возникла путаница между правовыми и технологическими
условиями внедрения электронной закладной; - во-вторых, электронная закладная выставляется как некая вершина развития цифровой ипотеки;
- в-третьих, бытует мнение о том, что внедрение электронной закладной увеличит доступность приобретения жилья за счет снижения ставки кредитования.
Результаты исследования проанализированы Аналитическим центром Русипотеки и в обработанном виде представлены ниже. В отчете опубликована сводная обобщенная информация. При составлении обобщенного мнения использованы ответы 13 банков, в том числе:
- Абсолют Банк
- ВТБ
- Банк ДельтаКредит
- Банк Зенит
- Кубань кредит
- Банк Левобережный
- Банк ФК Открытие
- Примсоцбанк
- Банк РНКБ
- СМП Банк
- Совкомбанк
- Банк Санкт-Петербург
- Транскапиталбанк
- во-первых, в СМИ возникла путаница между правовыми и технологическими
