Доля нераспроданного жилья в Москве в июле составила 59,8%

В июле в Москве доля нераспроданного жилья снизилась на 0,9 п.п. месяц к месяцу и составила 59,8%. Тенденция уменьшения нераспроданного жилья наблюдалась с апреля 2023 года, когда его доля составила 61,3%. Девелоперы сдерживали вывод нового объема предложения, что на фоне ослабления рубля и восстановления спроса на квартиры привело к увеличению продаж на первичном рынке жилья. 

Во втором полугодии для покупателей привлекательность новостроек будет выше по сравнению с квартирами на вторичном рынке недвижимости, где ипотечные ставки не субсидируются и будут расти вслед за ключевой ставкой. В результате доля нераспроданного жилья может продолжить снижаться. Это поддержит цены на новостройки, которые до конца года останутся около текущего уровня 267,9 тыс. руб./кв. м.

#ВладимирЛящук

Аналитический Центр ПСБ