-
Доля нераспроданного жилья в Москве в июле составила 59,8%
Тенденция уменьшения нераспроданного жилья наблюдается с апреля 2023 года
На первичном рынке недвижимости Москвы сохраняется профицит предложения
Застройщики увеличивают предложение на фоне сильной ценовой конъюнктуры.
Революционные изменения в партнерской работе
Кредитование продолжает вносить наибольший вклад в доходы коммерческих банков. Сложилась устойчивая практика привлечения банками партнеров к продаже своих кредитных продуктов. Доля партнерского канала настолько велика, что самостоятельная продажа банками некоторых кредитных продуктов, например автокредитов, практически немыслима.
Партнерская работа стала неотъемлемой частью ипотечного кредитования и включает в себя разнообразное взаимодействие.
Развитие технологий ипотечного кредитования происходит одновременно со снижением ставок и маржинальности кредитования. Могут ли эволюционные изменения партнерской работы в ближайшее время стать революционными? Не превратится ли партнёрская работа из сильной в слабую сторону работы банков?
Акции ПИКа оказались устойчивыми к санкциям, а Самолёт купил банк
В пятницу, 23 февраля, США и Евросоюз приняли новый пакет санкций. Минфин США внёс в санкционный список SDN более 500 граждан и организаций из РФ, в том числе и ГК ПИК. Застройщик сообщил, что продолжит работу в обычном режиме.
Считаем, что санкции мало повлияют на компании строительного сектора, т.к. их основные бизнес-процессы осуществляются внутри страны. Предпочтение отдаём бумагам Самолёта (ПИК имеет большую закредитованность и по итогам 2023 г. потерял лидерство по объёмам строительства). Кроме того, вчера Самолёт сообщил, что закрыл сделку по покупке банка «Система».
Льготная ипотека. Рынок не более, у него ломка от зависимости
На прошлой неделе Герман Греф (глава Сбербанка) сравнил господдержку на новостройки с допингом, которым нельзя злоупотреблять. По его мнению, после сворачивания льготной программы рынок ипотеки "поболеет" пару лет.
Мы частично согласны с этим утверждением, в той части, что рынок пару лет будет чувствовать себя не очень хорошо, но не согласны со сравнением… есть более точное определение сложившейся ситуации
Расстановка сил на рынке недвижимости
Десять крупнейших девелоперов строят около 20,7 млн кв. м жилья. Это почти 5-я часть от всего объема текущего строительства. На тройку лидеров приходится 11% возводимого жилья.
Эскроу-счета помогут риэлторам
«Утяжеление» бизнес-модели, обусловленное переходом рынка на эскроу-счета и сменой привычного формата финансирования проектов, стимулирует застройщиков искать пути оптимизации и преобразовывать стратегии продаж. Одно из таких решений - делегирование функций риэлторским компаниям.
Приоритетные продукты АИЖК. Последний фрагмент описания новой Стратегии АИЖК
Продукты описаны, как и вся Стратегия. Интересно, но не конкретно. Важно, но не определено объем и условия функионирования.
В трех предыдущих частях обсуждения новой стратегии АИЖК рассмотрены особенности документа и общие оценки целеполагания новой государственно-коммерческой организации. В продуктовых планах отражается взгляд авторов стратегии на практику. К целям и миссии были некоторые вопросы, которые сохранились и в теме продуктов.
Цены на квартиры после перехода на эскроу вырастут. Это правда?
С 1 июля 2019 года в силу вступают поправки в 214-ФЗ, и рынок переходит на проектное финансирование. Теперь все договоры долевого участия будут заключаться с применением эскроу-счетов, а возводить объекты застройщики будут на заемные средства. Изменения неизбежно приведут к росту цен, «Петербургская Недвижимость» объясняет почему.
Продажи. Партнёры. Бизнес на доверии. Часть вторая. Застройщики коттеджных поселков
Лакомый кусок для продавца - тысячи загородных домов. А быстро сделать план не получается.
Немного о смелости и доверии.
Продажи. Партнёры. Сложное в простом? Часть третья. Застройщики городских кварталов
Самостоятельный ипотечный проект развивается быстрее, если в продуктовой линейке есть новостройки.
Что может быть проще? Везде строительные краны стоят. Много работы, а результата нет.
Программа «Жилье для российской семьи изменилась». Какой ждать эффект?
Изменена программа «Жильё для российской семьи». «Принятые решения позволят повысить эффективность реализации программы „Жильё для российской семьи“, увеличить объёмы жилищного строительства, поддержать рынок ипотечного жилищного кредитования», — уверены в правительстве.
Деньги выделены, количество предложения жилья возрастет. Причем здесь ипотечное жилищное кредитование?
На первичном рынке недвижимости Москвы усилился профицит предложения
Застройщики увеличивают предложение на фоне сильной ценовой конъюнктуры. Ожидаем, что профицит на рынке жилья в Москве сохранится до конца 2021 года, что будет способствовать стабилизации цен на квартиры.
добавить свою новость
Подписка на новости