Место программы субсидирования на ипотечном рынке и основные потребности ипотечного бизнеса. Прогнозы и задачи на 2016 год.

 17 декабря на РБК-ТВ в программе Кирилла Токарева «Дело» участвовали эксперты ипотечного рынка:
• руководитель аналитического центра Русипотеки Гордейко С.Г.,
• председатель совета директоров Банка Жилищного Финансирования Шитов Н.В.

Ключевые тезисы.
Гордейко С.Г.
• Программа субсидирования дает свои результаты и будет продлена на 2016 год.
• Минфин в последующие годы найдет возможность выполнять обязательства по субсидированию уже выданных кредитов.
• Рынок ипотечного кредитования не будет падать ниже 1 трлн рублей годовой выдачи.
• Развитие ипотечного бизнеса без программы выкупа ИЦБ весьма затруднительно.

Шитов Н.В.
• Альтернативой субсидирования ставки является субсидирование первоначального взноса.
• Развитие ипотечного рынка зависит от государственной поддержки секьюритизации ипотечных кредитов.
• Большая проблема во внедрении нормативов Базеля III. Речь идет о резком увеличении норм резервирования на ИЦБ, находящиеся в портфеле банка. Для младшего транша облигаций с залоговым покрытием, который банк выкупает на себя, коэффициент риска должен составить 1250 %, а для старшего 100 %. Размер младшего транша может доходить до 20 % от объема эмиссии и должен выкупаться кредитором. Особо сильно такая норма ударит на специализированные ипотечные банки, и банки, регулярно выпускающие ИЦБ.

Видео сюжет программы (20 минут) доступен по ссылке