ДельтаКредит: Петербуржцы оформляют ипотеку на квартиры в домах 18 века
«ДельтаКредит» проанализировал ипотечные кредиты, выданные на готовое жилье в Санкт-Петербурге в 2015-2016 годах. Самая большая доля у квартир в домах, построенных позже 2010 года и в период 1970-79 гг., но десять кредитов выданы на объекты в зданиях 18 века.
«Самый ранний год постройки среди всех домов в выборке – 1756 г., один из клиентов банка приобрел в кредит комнату на одной из центральных улиц города», - рассказывает Ирина Илясова, региональный директор банка «ДельтаКредит» в Санкт-Петербурге.
Так выглядит таблица с долями домов различного года постройки, с шагом в 10-летний период:
|
Год постройки дома, в котором приобретается квартира: |
Доля в выдаче ипотечных кредитов в 2015-2016 г.: |
|
2010 г. и позже |
18% |
|
2000-2009 |
10%
|
|
1990-1999
|
4%
|
|
1980-1989
|
11%
|
|
1970-1979
|
18%
|
|
1960- 1970
|
17%
|
|
1930-1960 |
6%
|
|
До 1930 г. постройки |
16% |
Проанализированы все выданные банком кредиты на жилье в Петербурге в 2015-2016 годах, исключая кредиты на квартиры в новостройках.
Самая большая доля у квартир, приобретаемых в домах, построенных после 2000 года и с 1970 по 1979-ый. Самая маленькая доля – у периода 1990-1999г. При этом 16% кредитов выданы на квартиры в домах, построенных до 1930 года.
Более того, десять ипотечных кредитов «ДельтаКредит» выдал на квартиры в зданиях 18 века.
Представители «ДельтаКредит» отметили, что для ипотечного банка андеррайтинг предмета залога не менее важен, чем оценка платежеспособности заемщика – выдача кредита на объекты в старом жилом фонде возможна только при полном соответствии недвижимости требованиям банка.