Комитет ГД не поддержал снижение лишь плавающих ставок по ипотеке

Комитет Госдумы по финансовому рынку выступил за отклонение в первом чтении законопроекта, допускающего снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам.

Документ, внесенный группой депутатов из фракции "Новые люди", направлен на ограничение увеличения плавающих процентных ставок при ипотеке жилых домов и квартир. Он устанавливает, что в случае, если заключенным ранее договором была предусмотрена переменная процентная ставка, то она может изменяться исключительно в сторону понижения, причем на срок, который установит правительство РФ.

Однако комитет по финрынку обращает внимание, что ранее был принят закон, который устанавливает ограничение порога плавающей процентной ставки по кредитным договорам, заключенным с физлицами до 27 февраля текущего года и обеспеченным залогом жилого помещения. Плавающая процентная ставка по такому договору не может превышать значение, установленное по состоянию на 27 февраля.

Таким образом, для расчета максимально возможного размера плавающей процентной ставки в течение всего срока действия кредитного договора будет применяться ключевая ставка Банка России, установленная по состоянию на 27 февраля - в размере 9,5% годовых, вне зависимости от ее возможного повышения в последующие годы. В связи с этим комитету "представляется, что статья 1 законопроекта, предусматривающая регулирование максимального размера плавающих процентных ставок по договорам, утратила свою актуальность".

Правительство РФ по аналогичным основаниям также не поддерживает законопроект.