Людям с ипотекой хотят разрешить выгодно продать заложенное имущество

Заёмщикам по ипотеке хотят разрешить самостоятельно искать покупателей для продажи заложенного в банке имущества. Такой законопроект планируют рассмотреть во втором чтении на пленарных заседаниях Госдумы в весеннюю сессию.

Документ, принятый в первом чтении в декабре 2020 года, внесен вице-спикером Госдумы Ириной Яровой. Сейчас люди, имущество которых находится в залоге у банка, могут продать его только через публичные торги или аукцион.

Такой механизм не позволяет сбыть взятые в ипотеку квартиры по выгодной цене. Яровая предложила создать механизм, с помощью которого люди смогут самостоятельно искать покупателей, выгодно реализовать имущество и рассчитаться по ипотечному долгу.

Чтобы продать квартиру, нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в банк. Сделку можно совершить в течение полугода после этого. Также предлагается установить минимальную стоимость имущества.

Согласно законопроекту, заёмщику не придется оплачивать услуги посредников, которые производят продажи имущества на торгах. Для реализации не потребуется привлекать организатора торгов, судебных приставов и оценщика. Если заложенное имущество не продано в установленный срок — то взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном действующим законодательством об ипотеке.