ГД во II чтении одобрила проект о признании ипотечных облигаций биржевыми
Госдума РФ на заседании в четверг приняла во втором чтении поправки в ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", которые позволят эмитентам выпускать ипотечные облигации как биржевые.
АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ИПОТЕЧНОГО РЫНКА В ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЕ РУСИПОТЕКИ
"Предусматривается, что облигации с ипотечным покрытием могут быть биржевыми облигациями. Биржа вправе присваивать идентификационные номера программам облигаций с ипотечным покрытием, а также всем выпускам облигаций, обеспеченных залогом одного ипотечного покрытия, в том числе размещаемых путем закрытой подписки, если облигации хотя бы одного из таких выпусков размещаются путем открытой подписки и допускаются биржей к организованным торгам", — говорится пояснительных документах к принятому тексту законопроекта.
В окончательном, третьем чтении закон планируется принять 23 июля.
Нововведение позволит эмитентам ипотечных облигаций размещать и регистрировать новые выпуски значительно быстрее. Если у эмитента зарегистрирована программа биржевых облигаций, то на подготовку обыкновенного выпуска сейчас у него уходит всего несколько дней, аналогичная ситуация может быть и с регистрацией и размещением ипотечных облигаций.
"Одним из ограничений выпусков ипотечных облигаций является длительность подготовки сделки, это может занимать порядка полугода или даже дольше в зависимости от рынка, опыта команды и оригинатора в сделках секьюритизации. Выпуск ипотечных облигаций в форме биржевых облигаций снизит временные затраты на регистрацию выпуска, что повысит гибкость и оперативность размещений", — пояснила "Интерфаксу" управляющий директор по рейтингам структурированного финансирования рейтингового агентства "Эксперт РА" Александра Веролайнен.
На "Московской бирже" пояснили, что для нее это означает расширение бизнеса.
"Ранее такие бумаги регистрировал только регулятор. Эмитенты ипотечных бумаг смогут более оперативно выходить на рынок и привлекать необходимые им средства. Например, в рамках зарегистрированной программы биржа регистрирует выпуск облигаций в течение трех рабочих дней, а обычные биржевые облигации регистрируются в течение 15-20 рабочих дней. При этом обе процедуры проводятся с использованием сервисов личного кабинета эмитента, упрощающих процесс взаимодействия биржи и эмитента", — сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе "Московской биржи".
Объем рынка ипотечных облигаций в настоящее время составляет около 250 млрд рублей. Большая часть ипотечных облигаций размещена компанией "ДОМ.РФ Ипотечный агент", секьюритизированы были преимущественно пулы ипотечных кредитов Сбербанка и ВТБ. В этом году, по прогнозу "ДОМ.РФ", будут секьюритизированы ипотечные кредиты на сумму более 300 млрд рублей.