Анатолий Аксаков: Пузыря на ипотечном рынке нет

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков не видит угрозы формирования "пузыря" на рынке ипотечного кредитования в РФ.

Ранее в четверг газета "Коммерсант" написала о том, что возможный рост ипотечного кредитования в России более чем вдвое, до 10 триллионов рублей в 2020 году, заложенный в стратегию Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), вызвал серьезные опасения у ЦБ. Регулятор считает, что выполнение такого плана может привести к возникновению "пузыря", сходного с тем, что в США стал триггером кризиса 2008 года.

"Что касается "пузыря" (на рынке ипотечного кредитования — ред.), я считаю, что его нет. ЦБ то же самое говорит — "пузыря" нет. В связи с принятием нового закона по дольщикам, который предусматривает переход денег дольщиков от застройщиков к банкам, то оценки АИЖК вполне разумны, на мой взгляд, но требуют внимательного осмысления и расчетов", — заявил Аксаков на пресс-конференции.

"Мы вполне можем увидеть увеличение объемов ипотечного кредитования, потому что там замыкается цепь. С одной стороны, банки будут выдавать кредиты застройщикам, используя в том числе деньги инвесторов и населения, а с другой стороны, с помощью ипотечных кредитов население будет покупать готовые квартиры. Это схема вполне понятная и, на мой взгляд, не самая рискованная. Важно, что банки будут следить за этим процессом и меньше будет нарушений, которые были раньше", — добавил он.

АИЖК в четверг сообщило РИА Недвижимость, что в России нет предпосылок для появления ипотечного "пузыря". По мнению агентства, стабильные цены на недвижимость, качество ипотечного портфеля банков и высокие требования банков к заёмщикам свидетельствуют об отсутствии предпосылок для появления ипотечного "пузыря" на рынке ипотечного кредитования в РФ.

***

Открыта регистрация к доступу трансляции IV Российского ипотечного конгресса. Перейти к заказу билетов