Аналитики предлагают не ждать снижения ставок по ипотеке до минимального уровня

К такому выводу пришли на пресс-конференции, посвященной итогам на рынке недвижимости Новосибирска в 2017 году.

Надеяться на стремительное снижение не стоит, считают эксперты. Рынок к этому не готов. В то же время, по данным компании «ЭТАЖИ», при среднем проценте одобряемости клиентов на рынке в 60%, компании удается держать планку от 90% и выше – то есть в среднем только 1 человек из 10 не получает одобрения по ипотеке при подаче заявки через компанию «ЭТАЖИ».

- Есть основания полагать, что ставки по ипотеке будут двигаться вслед за ключевой ставкой. Тренд 2017 - снижение ставок, но количество клиентов с проблемными активами по-прежнему высокое. В этом году видим прирост по объему выданных ипотечных кредитов на 20%, - рассказала Виктория Ферле, управляющий директор по ипотеке Сибирского филиала ВТБ24.

- «Сбербанк» стал основным из локомотивов снижения ставок в 2017 году. Никто не исключает дальнейшее снижение, - говорит Наталья Новичонок, начальник управления по работе с партнерами и ипотеке Новосибирского отделения №8047 ПАО «Сбербанк». – Любой банк выбирает свою политику исходя из финансовых результатов – всегда важно сохранить пассивы и увеличить активы. Глобального обрушения цен на ипотеку я не предвижу.

К слову, не так давно в жилмассиве «Просторный» стало возможно покупать квартиры в ипотеку. Алексей Джулай, руководитель ГК «Дискус», поделился впечатлениями от нововведений:

- Ипотека - мощный инструмент увеличения продаж. Это большое подспорье и в то же время принципиально новый продукт. Учитывая традиционно низкие цены, которые предлагает компания, покупка стала доступной для покупателей. Выигрывает покупатель.

Но если будут снижаться ставки, то будут уменьшаться и проценты по вкладам. Как будут на это реагировать вкладчики? Стоит задуматься и обратить на это внимание в 2018 году.

***

Открыта регистрация к доступу трансляции IV Российского ипотечного конгресса. Перейти к заказу билетов