Антон Покатович: Расширение доступа к льготной ипотеке умеренно поддержит спрос

Ослабление пороговых условий доступа к программе льготной ипотеки в РФ может "в определенной мере" поддержать спрос на этом рынке, заемщики проявят к ней осторожный интерес, поскольку из-за сокращения доходов они стремятся сберегать средства, заявил РИА Новости экономист компании "БКС Премьер" Антон Покатович.

Ранее во вторник президент России Владимир Путин предложил распространить ипотеку со ставкой в 6,5% на покупку нового жилья стоимостью до 6 миллионов рублей (сейчас 3 миллиона), а в Москве и Санкт-Петербурге - до 12 миллионов (сейчас 8 миллионов). Эта программа ипотеки с господдержкой была запущена по поручению Путина и заработала в конце апреля. Получить кредит по льготной ставке в 6,5% можно до 1 ноября, ставка действует в течение всего срока кредита - до 30 лет.

"Смягчение "порога" для входа в льготную ипотеку видится рациональным шагом, который в определённой мере может поддержать ипотечный спрос. В то же время заметим, что в текущих условиях многие граждане могут придерживаться сберегательных моделей поведения ввиду значительного снижения уровня своих денежных доходов", - отметил эксперт.

Домохозяйства могут воздерживаться от увеличения долговой нагрузки на свои семейные бюджеты даже при условии повышения привлекательности ипотечных ставок, с другой стороны, политика выдачи банками ипотечных кредитов продолжит ужесточаться на фоне сокращения реальных располагаемых доходов населения, добавил Покатович.