Арктическая ипотека под 2% запускается: кто и где может оформить
Дальневосточную ипотеку планируют трансформировать и распространить на территорию Арктической зоны РФ. Предполагается, что реализация программы повысит уровень комфорта россиян и сделает покупку нового жилья в северных регионах более доступной. В настоящее время арктическая ипотека действует в Якутии и на Чукотке. Кто имеет право на выдачу ипотечных займов и что важно учесть — в материале «Известий».
Арктическая ипотека под 2%: условия
Воспользоваться льготной кредитной ставкой семьи смогут до 1 января 2030 года. По условиям, стоимость 1 кв. м не должна превышать среднюю рыночную цену по региону, определяемую Минстроем. Граждане РФ получат деньги на покупку квартир и таунхаусов на первичном рынке. Во многих городах и сельских пунктах будет доступно приобретение недвижимости на вторичном рынке.
Ожидается, что льготные условия программы будут аналогичны действующей дальневосточной ипотеке, первоначальный взнос которой составляет не менее 20%, максимальный размер кредита — 6 млн рублей, срок выплаты — до 20 лет (242 месяца). Заемщик оплачивает кредит по льготной ставке 2%, оставшиеся проценты приходятся на долю государства.
Ранее свое участие в проектном финансировании анонсировали несколько крупных банков, в том числе Сбербанк и ВТБ. Банк ВТБ уже открыл прием заявок на арктическую ипотеку под 2% годовых, однако первые сделки начнут проводить только после подписания и вступления в силу постановления правительства.
Молодая семья: что значит в ипотеке, какой возраст
Кредит будет доступен для учителей и медработников, которые проработали в Арктике больше пяти лет, а также для специалистов из приоритетных отраслей развития. Последним нужно иметь действующий контракт на постоянную работу в регионе, добавил губернатор Архангельской области. Кроме того, льготы положены вынужденным переселенцам с Украины, проживающим в Дальневосточном регионе.
Где будет действовать арктическая ипотека: города
Территория новой ипотеки включает Мурманскую область, Ненецкий автономный округ, а также отдельные регионы Карелии, Красноярского края и Архангельской области. Жители Якутии и Ямало-Ненецкого округа могут воспользоваться льготной ипотекой для Дальнего Востока уже сейчас. В программу арктической ипотеки входят такие города, как Мурманск, Архангельск, Воркута, Норильск, Анадырь и Дудинка. Председатель правления группы «Аквилон» Александр Фролов отмечает, что по объемам строительства Архангельская область лидирует среди северных регионов, показатели спроса на новое жилье заметно выросли по сравнению с прошлым годом.
Кто может претендовать на арктическую ипотеку
Претендовать на ипотеку по льготной ставке могут люди, входящие в определенную категорию жителей. Прежде всего программа затрагивает супругов, возраст которых не больше 35 лет, и родителей-одиночек не старше 35 лет, имеющих несовершеннолетнего ребенка.
Воспользоваться государственной поддержкой могут участники программ «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов». Условия распространяются на работников сферы здравоохранения или образования, вынужденных переселенцев и людей, которые приехали на работу в рамках повышения трудовой мобильности. К участию допускаются специалисты из приоритетных отраслей развития при условии наличия контракта на постоянную работу в регионе.
Приоритетными отраслями в Архангельской области являются судостроение, машиностроение, лесопромышленный комплекс, транспорт и туризм, а также горнодобывающая промышленность и рыболовство, химия и нефтехимия, связь и телекоммуникации, а также научно-образовательный комплекс.