«Дальневосточная ипотека»: общая сумма выданных средств превысила 30,5 млрд рублей
По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, по состоянию на 9 июля 13 банков-участников программы заключили 8646 договоров на получение «дальневосточной ипотеки». Число заявок и выданных кредитов по программе продолжает расти. Только за одну прошедшую неделю прирост заявок составил более 820, а общая сумма выданных с момента старта программы средств превысила 30,5 миллиардов рублей.
«Интерес к программе «Дальневосточная ипотека» стабилен и находится в значении чуть менее 1000 новых заявок каждую неделю, из которых две трети получают одобрение банков, - прокомментировал генеральный директор АРЧК Сергей Ховрат. – Каждая одобренная заявка важна. За цифрами статистики по росту количества участников программы мы видим живые судьбы - молодые семьи, которые получили возможность приобрести жилье, улучшить свои условия жизни и при этом платить за кредит, скажем, не по 30 тысяч рублей в месяц на стандартных рыночных условиях кредитования, а порядка 15 тысяч на условиях «дальневосточной ипотеки» при той же сумме и тех же сроках займа, что для современной молодёжи понятно и решаемо. Программа даёт молодым семьям свой дом, а значит - уверенный старт».
В части региональной динамики программы «Дальневосточная ипотека» показатели также растут. Лидирующие позиции занимает Приморский край, где к настоящему моменту выдано 2370 кредитов на общую сумму 8,9 млрд рублей. В Республике Саха (Якутия) подписан 2219 льготных договоров на сумму 8,3 млрд рублей. Далее в рейтинге заключенных договоров следуют: Хабаровский край (1110 договоров на сумму 3,9 млрд рублей), Республика Бурятия (здесь заключили 1001 договор на общую сумму 2,3 млрд рублей), Амурская область (712 договоров на сумму 2,3 млрд рублей), Забайкальский край (563 договора на сумму 1,6 млрд рублей) и Сахалинская область (555 договоров на сумму 2,6 млрд рублей). Сахалин, занимающий лишь седьмое место в рейтинге регионов по количеству заключенных договоров, по общей сумме выданных средств стоит сразу после тройки лидеров со средней суммой кредита в 4 миллиона 760 тысяч рублей (в среднем по ДФО средняя сумма «дальневосточной ипотеки» составляет 3,5 миллиона рублей).
Доступность «дальневосточной ипотеки» повышается: Банк ДОМ. РФ снизил ставку до 1,6% годовых для заемщиков, которые подтверждают доход выпиской из Пенсионного фонда РФ, которую можно заказать у менеджера банка. Эта выписка также освобождает от необходимости предоставления справки 2-НДФЛ и копии трудовой книжки. Аналогичная ставка действует в «Азиатско-Тихоокеанском банке» для заемщиков, работающих в бюджетной сфере и участников зарплатного проекта. На ставку в размере 1,8% годовых по программе «Дальневосточная ипотека» могут рассчитывать заемщики, оформившие заявку онлайн на сайте банка ДОМ.РФ, но не имеющие возможности подтвердить свой доход справкой из Пенсионного фонда РФ. В Сбербанке при использовании сервиса «Электронная регистрация» заемщик может оформить кредит по сниженной ставке 1,7% годовых. Электронная регистрация позволяет отправить документы на регистрацию права собственности и получить их без посещения МФЦ и Росреестра.
Кроме того, АРЧК при поддержке Минвостокразвития России работает по упрощению условий «дальневосточной ипотеки» для участников программы «Дальневосточный гектар»: Агентством разработано предложение досрочно передавать участок в собственность в случае передачи его в залог. Это предложение уже одобрено на уровне Правительства Российской Федерации. Кроме того, предлагается снизить сам объём залогового имущества – по этому направлению ведется работа с банками.
Напомним, кредиты по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляются молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно) и участникам программы «Дальневосточный гектар». Основные условия кредита: процентная ставка – 2 процента годовых. Первоначальный взнос – не менее 20%, кредит выдается на срок не более 20 лет. Минвостокразвития России внесло в Правительство предложение о снижении первоначального взноса до 15%. Максимальный размер кредита – до 6 млн руб. В настоящее время к реализации программы подключились 13 банков, причем 5 банков работают и по предоставлению ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства, и ещё три банка намерены начать оказывать такую услугу с III квартала текущего года. Банки принимают заявки во всех 11 субъектах ДФО. Полный список банков-партнеров по регионам можно посмотреть на интерактивной карте на сайте hcfe.ru. Здесь же можно оставить заявку на консультацию специалиста Агентства по вопросам получения ипотеки под 2% годовых.
Решение о внедрении в ДФО ипотеки 2% принял Президент РФ на V Восточном экономическом форуме в сентябре 2019 года. 7 декабря 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации утверждены условия программы «Дальневосточная ипотека».