Миэль: Доля ипотеки на вторичном рынке Московского региона выросла до 48%

Средняя сумма кредита в июле 2021 года в Москве – 6,8 млн рублей, в области – 4,7 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в Москве – 60%, в области – 59%.

Минимальная ставка по ипотеке в московском регионе в июле 2021 года, по сделкам МИЭЛЬ, – 5,7%. Ипотечный кредит был оформлен на 20 лет, стоимость объекта – 12 млн рублей, сумма кредитных средств – 10 млн рублей.

Максимальная ставка в июле 2021 года – 10,2%. Кредит оформлен также на 10 лет, стоимость квартиры – 5,8 млн рублей, из них 3,5 млн рублей – кредитные средства. Объект расположен в Подмосковье.

«Если сравнить сегодняшние данные с данными июля, например, пятилетней давности, то мы увидим совсем другие цифры. Количество ипотечных сделок в июле 2016 года составляло 31%, а минимальная ставка по кредиту превышала сегодняшнюю максимальную и составляла 12%, а максимальная доходила до 15%», – отмечает Марина Толстик, председатель совета директоров сети МИЭЛЬ.

Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в июле 2021 года, стоила 1,9 млн рублей, из них 1 млн рублей – средства банка. Ипотечный кредит на однокомнатную квартиру в области, в 76 км от МКАД, был оформлен по ставке 8,5% сроком на 30 лет. Самая дорогая квартира стоила 31 млн рублей, из них 25 млн рублей – ипотечный кредит. Кредит оформлен на 30 лет, ставка – 8,1%.

Максимальный срок кредитования в июле 2021 года – 30 лет, минимальный – 5 лет.